ASTM E1528-14
限定的環境デューデリジェンスの標準慣行: 事項のスクリーニングプロセス

規格番号

ASTM E1528-14

制定年

2014

出版団体

American Society for Testing and Materials (ASTM)

状態

入れ替わる

に置き換えられる

ASTM E1528-14e1

最新版

ASTM E1528-22

範囲

4.1&# 用途&#—この実践では、限定的な環境デューデリジェンスを実施するための手順を規定します。 この慣行は、商業用不動産の環境状態を評価したい当事者が自発的に使用することを目的としています。 この場合、フェーズ I 環境サイト評価はユーザーによって当初は不要とみなされ、当事者は CERCLA LLP を求めていません。 この慣行は主に、不動産に関連する潜在的な環境問題を特定するために設計された調査を実施するための、商業的に賢明または合理的なアプローチを目的としています。 4.2&# 使用上の明確化: 4.2.1&# CERCLA 責任保護を目的としていない使用&#—この文書は、ユーザーが CERCLA LLP、つまり慣行を満たすことを許可することを目的としたものではありません。 これらは、「以前の所有権および適切な商業慣行または慣習に従った資産の使用に関するすべての適切な調査」を構成します。 42 USC &#§9601(35)(B) に定義されているとおり。 4.2.2&# トランザクション画面では認識された環境条件が特定されない&#—この実践は、実践 E1527 の 3.2.74 および E1527 の 3.2.80 で定義されている認識された環境条件を特定するのに十分な評価の範囲を定義していません。 E2247を練習してください。 4.2.3&# 住宅テナント/購入者およびその他&#—この文書は住宅目的を意図したものではありませんが、ユーザーの裁量で集合住宅の建物の住宅テナントに使用される場合があります。 、一戸建て住宅その他の住宅用不動産のテナント、または住宅用住宅の購入者に対し、これらの取引に関連して取引審査を実施するため。 4.2.4&# サイト固有&#—この実践は、商業用不動産の特定の区画の環境条件の評価に関連するという点でサイト固有です。 したがって、この慣行は、事業体やその権益、あるいはその資産の購入など、以前に所有または運営されていた不動産に関連する環境責任、あるいはその他のサイト外の環境責任を伴う可能性のある取引で生じる多くの追加問題には対処していない。 4.3&# 誰が実施できるか&#—取引画面プロセスは、ユーザー、または環境コンサルタント、貸し手、ブローカー、鑑定人、企業、弁護士、政府機関またはその他の者を含む他の人によって実施される場合があります。 環境財産リスクのスクリーニングを検討している当事者。 取引画面処理は……

ASTM E1528-14 発売履歴

• 2022 ASTM E1528-22 限定環境デューデリジェンスの標準的な実践: 取引審査プロセス
• 2014 ASTM E1528-14e1 限定環境デューデリジェンスの標準的な実践: 取引審査プロセス
• 2014 ASTM E1528-14 限定的環境デューデリジェンスの標準慣行: 事項のスクリーニングプロセス
• 2006 ASTM E1528-06 現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス
• 2000 ASTM E1528-00 現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス
• 1996 ASTM E1528-96 現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス