ASTM E1528-96
現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス

規格番号
ASTM E1528-96
制定年
1996
出版団体
American Society for Testing and Materials (ASTM)
状態
に置き換えられる
ASTM E1528-00
最新版
ASTM E1528-22
範囲
1.1 目的8212;この慣行の目的は、ユーザーが限定的な環境デューデリジェンス（つまり、以下の範囲での環境デューデリジェンス）の実施を希望する商業用不動産の区画の取引画面を実施するための、アメリカ合衆国における良好な商業慣行と慣習慣行を定義することです。 フェーズ I 環境サイト評価)。 環境デューデリジェンスの原動力が、包括的環境対応・補償・責任法 (CERCLA) の土地所有者責任保護 (LLP) のいずれかの資格を取得したいという願望である場合、この慣行は適用されるべきではありません。 代わりに、環境サイト評価に関する ASTM 実践 E 1527: フェーズ I 環境サイト評価プロセスを使用することができます。 注 1 この実践は、不動産の以前の所有権と使用に関するすべての適切な調査を構成する実践を満たさないことをユーザーに通知します。 1.2 商業用不動産の区画に関連するビジネス環境リスクの評価には、この実務で特定された以上の調査が必要になる場合があります。 セクション 1.4 および 11.1.2.1 の「潜在的な環境上の懸念」8212 を参照してください。 不動産区画の取引審査を実施するための優れた商業慣行の基準を定義する際、この慣行によって確立されたプロセスの目標は、3.2.34.1.2.2 その他の連邦、州、および地方環境法8212;この慣行は、州法、地方法、または連邦法の要件には対応していません。 ユーザーは、連邦法、州法、および地方法により、この慣行の範囲を超えた環境評価義務が課される可能性があることに注意してください。 また、ユーザーは、敷地内で発見された危険物質または石油製品に関して、この慣行で対処されていない他の法的義務が存在する可能性があり、違反に対する民事および/または刑事制裁のリスクが生じる可能性があることにも注意する必要があります。 1.3 目標 8212 ;この慣行の開発を導く目的は、標準化された取引画面を促進することです。 1.3.1 注意事項 8212;ユーザーは、危険物質または石油製品の現在または過去の取り扱いが既知の施設にこの慣行を適用する場合は注意する必要があります。 1.4 その他の考慮事項範囲8212;この実践の使用は、このセクションに記載されている範囲に厳密に限定されます。 この慣行のセクション 11 では、情報提供を目的として、この慣行の範囲を超えているが、商業用不動産取引の当事者による検討を正当化する可能性のある、不動産に存在する可能性のある特定の環境条件 (すべてを含むリストではない) を特定します。 サービスの範囲にそのような状況の調査を含める必要性は、とりわけ、不動産の性質と評価を実行する理由（たとえば、ビジネス環境リスクのより包括的な評価）に基づいて評価される必要があります。 1.5 この実務の構成8212;この実務にはいくつかの部分と 1 つの付録があります。 セクションはスコープです。 このセクションでは、参照文書内の他の ASTM 規格について言及しています。 セクション「用語」には、この業務に固有ではない用語の定義、この業務に固有の用語の説明、および頭字語が含まれています。 セクションは、この慣行の意義と使用です。 このセクションは、トランザクション画面アンケートの概要です。 このセクションでは、取引画面アンケート自体について説明します。 セクションには、取引画面アンケートのガイドとそのさまざまな部分が含まれています。 このセクションでは、範囲外の考慮事項に関する追加情報を提供します。 1.4 を参照してください。 この規格は……

ASTM E1528-96 発売履歴

  • 2022 ASTM E1528-22 限定環境デューデリジェンスの標準的な実践: 取引審査プロセス
  • 2014 ASTM E1528-14e1 限定環境デューデリジェンスの標準的な実践: 取引審査プロセス
  • 2014 ASTM E1528-14 限定的環境デューデリジェンスの標準慣行: 事項のスクリーニングプロセス
  • 2006 ASTM E1528-06 現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス
  • 2000 ASTM E1528-00 現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス
  • 1996 ASTM E1528-96 現場環境アセスメントの標準的な実施手順：事業遮蔽プロセス


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