ASTM E1765-11
分析システム プロセス (AHP) を使用した、建物およびビル システムへの投資に関する多属性意思決定分析の標準操作手順
- 規格番号
- ASTM E1765-11
- 制定年
- 2011
- 出版団体
- American Society for Testing and Materials (ASTM)
- 状態
- に置き換えられる
- ASTM E1765-16
- 最新版
- ASTM E1765-16(2023)
- 範囲
- AHP メソッドを使用すると、複数の属性 (定性的および定量的) に関してプロジェクトの代替案に対する望ましさの単一の尺度を生成できます。 対照的に、ライフサイクルコスト (演習 E917)、純貯蓄 (演習 E1074)、貯蓄対投資比率 (演習 E964)、内部収益率 (演習 E1057)、および回収 (演習 E1121) のメソッドはすべて必要です。 プロジェクトの価値の尺度に含めるために、便益とコストを金銭的に評価する必要があります。 AHP を使用して、有限かつ一般に小規模な離散的かつ事前に決定されたオプションまたは代替案のセットを評価します。 特定の AHP アプリケーションがランキングされ、代替アプリケーションの中から選択されます。 たとえば、AHP を使用して代替の建物の場所をランク付けして、それらが相互にどのように比較されるかを確認したり、AHP を使用して建築材料の中から選択し、用途に最適なものを確認したりできます。 すべての属性に対して最も望ましい利用可能な値またはパフォーマンスを示す代替手段が 1 つもない場合は、AHP を使用します。 これは多くの場合、属性間の根本的なトレードオフ関係の結果です。 例としては、必要なエネルギー コストが低いことと、ガラス窓の面積が大きいこととの間のトレードオフがあります (これにより、光熱費が削減される一方で冷暖房費が増加する可能性があります)。 AHP を使用して、すべての属性が同じ単位で測定できない代替案を評価します。 また、属性の一部またはすべてに関するパフォーマンスが非現実的、不可能、または測定するにはコストが高すぎる場合にも、AHP を使用します。 例えば、ライフサイクルコストは金額単位で直接測定されますが、オフィスの数や規模は別の単位で測定され、建物のパブリックイメージは実際にはどの単位でも測定できない場合があります。 これらの多様な属性を持つ候補建物の中から選択できるように、AHP を使用して代替案を評価します。 AHP の潜在的なユーザーには、建築家、開発者、建物の所有者または賃貸人、不動産専門家 (商業および住宅)、施設管理者、建材メーカー、建物ポートフォリオを管理する代理店が含まれます。 1.1 この実践では、AHP スコアを計算および解釈するための手順を示します。 建築関連の資本投資を決定する際に、プロジェクトの全体的な望ましさの合計を評価します。 1.2 この手続きでは、金銭的な便益と費用に加えて、意思決定者が重要であると考えているが、金銭的な観点では容易に表現できない特性や属性を考慮することができます。 代替建築物（およびその周囲）の選択に関連する属性の例としては、立地/アクセスのしやすさ、敷地の安全性、保守性、音響および視覚環境の質、公衆および占有者に対するイメージなどが挙げられます。 1.3 この規格は、その使用に関連する安全上の懸念がある場合、そのすべてに対処することを目的とするものではありません。 適切な安全衛生慣行を確立し、使用前に規制上の制限の適用可能性を判断することは、この規格のユーザーの責任です。
ASTM E1765-11 規範的参照
- ASTM E1057 建物およびビルシステムへの投資の内部収益率および調整内部収益率の測定
- ASTM E1074 建物およびビルシステムへの投資による純利益と純節約額を測定するための標準的な手法
- ASTM E1121 建物およびビルシステムへの投資の返済率の計算
- ASTM E1334 建物または関連建設設備の耐久性を評価するための標準的な手法
- ASTM E1480 設備管理の標準用語（建設関連）
- ASTM E1557 建築部材及び関連現場工事の標準分類 統一フォーマットⅡ
- ASTM E1660 オフィス設備の標準的な分類 オフィスワークに適した設備
- ASTM E1661 オフィス設備における会議およびグループの有効性に対する適合性基準の分類
- ASTM E1662 音響・視覚環境におけるオフィス設備の適合性基準の分類
- ASTM E1663 典型的なオフィス情報技術オフィス設備の可用性の標準分類
- ASTM E1664 オフィス施設のレイアウトの標準分類と建築要素の有無
- ASTM E1665 オフィス設備の設備保護保守性基準分類
- ASTM E1666 通常の時間外または条件外でのオフィス施設の使用の適合性の標準分類
- ASTM E1667 オフィス施設の公共・居住者のイメージ適合性の基準分類
- ASTM E1668 従業員の誘致と維持に使用されるオフィス設備の適合性基準の分類
- ASTM E1669 アクセスと経路検索のためのオフィス施設の保守性の標準分類
- ASTM E1670 維持管理を行うオフィス設備の保守性基準の分類
- ASTM E1671 オフィス施設の清潔さに関する保守性基準の分類
- ASTM E1679 建築物または建築関連設備の適合性要件を設定する標準仕様
- ASTM E1692 乗り換えや迷子の乗客のための標準的な機密事務設備
- ASTM E1693 占有者の資産を保護するために使用されるオフィス施設の保守性に関する標準分類
- ASTM E1694 オフィス施設における特殊設備・技術の適合性に関する標準分類
- ASTM E1700 構造物および建物の筐体に使用される事務用機器の保守性の標準分類
- ASTM E1701 管理性 保守性 オフィス設備の基準分類
- ASTM E2320 温熱環境と室内空気条件 オフィス設備の適合性基準分類
- ASTM E631 住宅構造の標準用語
- ASTM E833 建設経済学に関連する標準用語*， 2024-04-09 更新するには
- ASTM E917 建物およびビルシステムのサイクルコストを見積もるための標準的な操作手順
- ASTM E964 建物およびビルシステムの費用対効果と投資比率を測定するための標準的な手法
ASTM E1765-11 発売履歴
- 2023 ASTM E1765-16(2023) 分析階層プロセス (AHP) をプロジェクト、製品、およびプロセス関連の投資に対する複数属性の意思決定分析に適用するための標準的なプラクティス
- 2016 ASTM E1765-16e1 プロジェクト製品およびプロセス関連投資の多属性意思決定分析に階層プロセス (AHP) を適用するための標準的なプラクティス
- 2016 ASTM E1765-16 分析階層プロセス (AHP) を使用した、プロジェクト、製品、およびプロセス関連の投資の複数属性の意思決定分析の標準的な手法
- 2011 ASTM E1765-11 分析システム プロセス (AHP) を使用した、建物およびビル システムへの投資に関する多属性意思決定分析の標準操作手順
- 2007 ASTM E1765-07e1 分析システム プロセス (AHP) を使用した、建物およびビル システムへの投資に関する複数属性の意思決定分析の標準的な手法
- 2007 ASTM E1765-07 建物およびビルディング システムに関連する投資に対する分析システム プロセス (AHP) を使用した複数意思決定分析の標準的な手法。
- 2002 ASTM E1765-02 分析システム プロセス (AHP) を使用した、建物およびビル システムへの投資に関する複数属性の意思決定分析の標準的な手法
- 1998 ASTM E1765-98 建物およびビルディング システムへの投資に対する分解システム プロセス (AHP) を使用した複数属性の意思決定分析の標準的な手法
