ASTM E2557-16
耐震デューデリジェンス評価のための推定最大損失 (PML) 評価の標準実務

規格番号
ASTM E2557-16
制定年
2016
出版団体
American Society for Testing and Materials (ASTM)
状態
に置き換えられる
ASTM E2557-16a
最新版
ASTM E2557-16a
範囲
5.1&# この慣行は、不動産の耐震リスク評価を実施したい当事者による自主基準として使用することを目的としています。 目標は、ユーザーが建物または建物群に対する地震被害の財務リスクを一貫した基準で客観的かつ確実に比較できるようにすることです。 5.2&# この実務は、建物の地震リスクの評価と格付けのために作成された技術報告書が他の主体による使用に適切なものとなるように、地震被害リスクの評価に関する要件を提供することを目的としています。 潜在的なユーザーには、株式投資、融資、および住宅ローン組成者、ローンサービサー、引受会社、格付け会社、不動産担保債券購入者による証券化住宅ローン融資を含む金融取引を行う者が含まれますが、これらに限定されません。 5.3&# この慣行を使用すると、ユーザーは、不動産取引における地震に関連した損失の可能性を評価する際のデューデリジェンスの要件を部分的に満たすことができる場合があります。 1.1&# この実践は、金融モーゲージ取引や資本投資の評価に使用するために、地震被害から不動産の改善に至るまでの金融リスクの評価と分類に関する標準的なケアを確立します。 したがって、この慣行により、ユーザーは、地震による不動産の潜在的な損失の評価と特徴付けに関する不動産取引のデューデリジェンス要件を部分的に満たすことができます。 この実践は、敷地および建物の反応による物品への物理的損害のみに対処することを目的としています。 1.1.1 この実践で扱う危険には、地震による地面の揺れ、断層、地盤沈下、沈下地滑りや土壌の液状化などの地震による敷地の不安定性、地震による津波や地殻変動、地震によるダムやダムからの洪水が含まれます。 堤防の失敗。 1.1.2 地震による火災や有毒物質の放出は、この実践では危険とはみなされません。 1.1.3&# この慣行は、人命の安全の維持、その使用に伴う建物の損傷の防止、あるいはその両方を提供することを目的とするものではありません。 1.1.3.1 この慣行は、建物の建設またはメンテナンスに関する連邦、州、または地方の法律および規制の要件には対応しません。 ユーザーは、現在の連邦、州、地方の法律や規制が、建物の建設時や改修時、あるいはその両方の時点で施行されているものと異なる可能性があることに注意してください。 1.1.3.2&# この慣行は、地震リスク評価レポートの以前のユーザーとその後のユーザーの間、またはレポートを作成したプロバイダーとそのような以前のレポートの使用を希望するプロバイダーの間の契約上および法的義務には対処しません。 1.1.3.3&# この慣行は、プロバイダーとユーザー、およびその他の当事者（存在する場合）間の契約上および法的義務には対処しません。 1.1.4&# それは所有者の責任です......

ASTM E2557-16 発売履歴

  • 2016 ASTM E2557-16a 耐震デューデリジェンス評価のための推定最大損失 (PML) 評価の標準実務
  • 2016 ASTM E2557-16 耐震デューデリジェンス評価のための推定最大損失 (PML) 評価の標準実務
  • 2007 ASTM E2557-07 耐震デューデリジェンス評価における推定最大損失 (PML) 評価の標準実務


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