ASTM E1527-13
環境サイト評価の標準慣行: フェーズ I 環境サイト評価プロセス
- 規格番号
- ASTM E1527-13
- 制定年
- 2013
- 出版団体
- American Society for Testing and Materials (ASTM)
- 状態
- に置き換えられる
- ASTM E1527-21
- 最新版
- ASTM E1527-21
- 範囲
- 4.1&# 用途&#—この慣行は、一般に知られ合理的に確認可能な情報を考慮して、商業用不動産の環境状態を評価したい当事者による自発的な使用を目的としています。 この慣行の使用は、LLP の目的に適したすべての問い合わせを構成することを目的としていますが、その使用がその目的に限定されることを意図したものではありません。 この実践は主に、不動産に関連して認識されている環境条件を特定することを目的とした調査を実施するアプローチとして意図されています。 特定の取引において商業的に賢明または合理的な方法で調査を行ったとみなされるためには、この慣行を使用しなければならないという意味はありません。 それにもかかわらず、この慣行は商業的に賢明かつ合理的な調査を反映することを目的としています。 (セクション 1.6 を参照。 ) 4.2&# 使用上の明確化: 4.2.1&# CERCLA に限定されない使用&#—この実践は、ユーザーが環境条件に関する情報を作成するのを支援するように設計されています。 事実上または潜在的な CERCLA 責任を持たない人、および/または LLP を求めていない人を含む、幅広い人々にとって有用です。 4.2.2&# 住宅テナント/購入者およびその他&#—集合住宅ビルの住宅テナント、一戸建て住宅またはその他の住宅用不動産のテナントにとって、それが現在の慣行であることを意味するものではありません。 自己の居住用の住宅の購入者は、これらの取引に関連して環境現場評価を実施する必要があります。 したがって、これらの取引は商業用不動産取引という用語には含まれず、すべての適切な調査またはその他の目的で、これらの取引に関連して環境現場評価を実施する義務があることを示唆するものではありません。 さらに、環境用地評価がその他の数え切れない事例（多くの商業用リース取引、多くの地役権の取得、および貸し手が複数の権利を有する多くのローン取引を含むがこれらに限定されない）において実施されることが現在慣例であることを意味するものではない。 救済策）。 一方、資産または資産の一部の環境現場評価を行うことを選択した人は、その人の判断でこの手法を使用することができます。 4.2.3&# サイト固有&#—この実践は、特定の公園の環境条件の評価に関連するという点でサイト固有です。
ASTM E1527-13 規範的参照
- ASTM E2091 制度的および技術的管理を含む、使用活動および使用制限に関する標準的なガイダンス
- ASTM E2600 不動産取引に係る物件の蒸気侵入検査に関する標準ガイド
ASTM E1527-13 発売履歴
- 2021 ASTM E1527-21 環境サイト評価の標準慣行: フェーズ I 環境サイト評価プロセス
- 2013 ASTM E1527-13 環境サイト評価の標準慣行: フェーズ I 環境サイト評価プロセス
- 2005 ASTM E1527-05 サイト環境アセスメントの標準慣行: フェーズ 1. サイト環境アセスメント手順
- 2000 ASTM E1527-00 サイト環境アセスメントの標準慣行: フェーズ 1. サイト環境アセスメント手順
- 2000 ASTM E1527-97 環境サイト評価の標準的な実践: 第 1 段階環境サイト評価プロセス
