ASTM E1527-05
サイト環境アセスメントの標準慣行: フェーズ 1. サイト環境アセスメント手順

規格番号

ASTM E1527-05

制定年

2005

出版団体

American Society for Testing and Materials (ASTM)

状態

入れ替わる

に置き換えられる

ASTM E1527-13

最新版

ASTM E1527-21

範囲

1.1 目的 この慣行の目的は、包括的な環境対応、補償および補償の範囲内の汚染物質の範囲に関して、商業用不動産の一区画の環境現場評価を実施するための、アメリカ合衆国における良好な商業慣行と慣習慣行を定義することです。 責任法 (CERCLA) (42 USC 9601) および石油製品。 したがって、この慣行は、無実の地主、隣接地所有者、または真正の購入予定者の CERCLA 責任 (以下、「地主責任保護」または「LLP」といいます) の制限を受ける資格を得る要件の 1 つを満たすことをユーザーに許可することを目的としています。 "): つまり、42 USC 9601(35)(B) で定義されている「良好な商業慣行または慣習に一致する、不動産の以前の所有権および使用に関するすべての適切な調査」を構成する慣行です。 (CERCLA の責任と防御条項の概要については、を参照してください。 ) 規制物質は、この規格の範囲には含まれません。 CERCLA 42 USC 9604(k)(2)(B) に基づいて授与される EPA ブラウンフィールド評価および特性評価補助金の一部として環境現場の評価を実施する者は、規制物質法 (21 USC 802) で定義されている規制物質を範囲内に含める必要があります。 特定の補助金または協力協定の条件で指示されている範囲での評価調査の実施。 さらに、商業用不動産の区画に関連するビジネス環境リスクの評価には、この実務で特定された以上の調査が必要になる場合があります (セクション 1.3 および 13 を参照)。 1.1.1 認識された環境条件土地区画の環境現場評価。 この実践によって確立されたプロセスの目標は、認識されている環境条件を特定することです。 認識された環境条件という用語は、既存の放出、過去の放出、または構造物への有害物質または石油製品の放出の重大な脅威を示す条件下で、敷地内に有害物質または石油製品が存在する、または存在する可能性があることを意味します。 敷地内、または敷地内の地面、地下水、または地表水への侵入。 この用語には、法律に準拠した条件下であっても、有害物質または石油製品が含まれます。 この用語は、一般に人間の健康や環境に脅威を与えず、適切な政府機関の注意を引いたとしても強制措置の対象にならないような、最小限の状態を含むことを意図したものではありません。 最小限であると判断された条件は、環境条件とは認められません。 1.1.2 石油製品石油製品は、商業用不動産の多くの区画に関して懸念されており、現在の慣習および使用法には調査が含まれるため、この慣行の範囲に含まれます。 商業用不動産の環境現場評価を行う際には、石油製品の存在を考慮する必要があります。 この慣行の範囲内に石油製品が含まれるかどうかは、CERCLA が石油製品に適用されるかどうかに基づいたものではありません。 (CERCLA の責任に対する石油除外の議論については、X1.7 を参照してください。 )1.1.3 適切な調査以外の CERCLA 要件この実践では、LLP の資格を得るために、すべての適切な調査に加えて要件が満たされているかどうかについては触れていません (例: 42 USC 9607(b)(3)(a) および (b) に規定され、付録 X1 に引用されている義務。 これには、活動および使用制限 (AUL) の完全性および有効性を妨げない継続的な義務、または以下の義務が含まれます。 1.1.4 その他の連邦、州、地方の環境法この慣行……

ASTM E1527-05 発売履歴

• 2021 ASTM E1527-21 環境サイト評価の標準慣行: フェーズ I 環境サイト評価プロセス
• 2013 ASTM E1527-13 環境サイト評価の標準慣行: フェーズ I 環境サイト評価プロセス
• 2005 ASTM E1527-05 サイト環境アセスメントの標準慣行: フェーズ 1. サイト環境アセスメント手順
• 2000 ASTM E1527-00 サイト環境アセスメントの標準慣行: フェーズ 1. サイト環境アセスメント手順
• 2000 ASTM E1527-97 環境サイト評価の標準的な実践: 第 1 段階環境サイト評価プロセス