ASTM E917-05(2010)
建物および建物システムのサイクルコストを見積もる標準的な手法

規格番号

ASTM E917-05(2010)

制定年

2005

出版団体

American Society for Testing and Materials (ASTM)

状態

入れ替わる

に置き換えられる

ASTM E917-13

最新版

ASTM E917-17(2023)

範囲

LCC 分析は、指定された研究期間にわたってプロジェクトまたはプロジェクトの代替案を評価するための経済的な方法です。 この方法では、同じ目的を持つ代替の建物設計またはシステム仕様の LCC を計算し、それらを比較して調査期間中に最も低い LCC を持つものを決定する必要があります。 LCC 手法は、建物または建築システムのより高い初期コストが、より低い代替コストと比較した場合に、将来のコスト (運用、メンテナンス、修理、交換コストなど) の削減によって経済的に正当化されるかどうかを判断するのに特に適しています。 初期費用はかかりますが、将来的には費用が高くなります。 建物の設計またはシステム仕様の初期コストと将来コストの両方が代替案に比べて低い場合、前者が経済的に好ましい選択肢であることを示すために LCC 分析を行う必要はありません。 投資プロジェクトが建築運営に不可欠でない場合 (たとえば、既存の 1 枚ガラス窓を新しい 2 枚ガラス窓に交換する場合)、プロジェクトを「何もしない」プロジェクトと比較する必要があります。 費用対効果が高いかどうかを判断するために、別の方法 (つまり、単一ペインのウィンドウを維持する) を選択します。 通常は「何もしない」です。 代替案には初期投資コストはかかりませんが、提案されたプロジェクトよりも将来のコストが高くなります。 1.1 この実践により、建物または建物システムのライフサイクルコスト (LCC) を評価し、次の条件を満たす代替の建物設計またはシステムの LCC を比較するための手順が確立されます。 同じ機能要件。 1.2 LCC 手法は、指定された期間にわたる建物または建物システムの所有および運営に関連するすべての関連コストの合計を現在価値または年間価値で測定します。 1.3 LCC 手法の基本前提は、投資家または意思決定者にとって、投資決定から生じるすべてのコストが、現在のコストだけでなく将来のコストも含め、その決定にとって潜在的に重要であるということです。 建物または建物システムに適用される LCC には、特定の建物の設計またはシステムの設計、購入/リース、建設/設置、運用、維持、修理、交換、および廃棄のコストを含む、指定された調査期間にわたるすべての関連コストが含まれます。 。

ASTM E917-05(2010) 発売履歴

• 2023 ASTM E917-17(2023) 建物およびビルシステムのライフサイクルコストを測定するための標準的な手法
• 2017 ASTM E917-17e1 建物および建物システムのライフサイクルコストを測定するための標準的な手法
• 2017 ASTM E917-17 建物および建物システムのライフサイクルコストを測定するための標準的な手法
• 2015 ASTM E917-15 建物およびビルシステムのライフサイクルコストを測定するための標準的な手法
• 2013 ASTM E917-13 建物およびビルシステムのライフサイクルコストを測定するための標準的な手法
• 2005 ASTM E917-05(2010) 建物および建物システムのサイクルコストを見積もる標準的な手法
• 2005 ASTM E917-05e1 建物およびビルシステムのサイクルコストを見積もるための標準的な操作手順
• 2005 ASTM E917-05 建物および建物システムのライフサイクルコストを見積もる標準的な手法
• 2002 ASTM E917-02 建物および建物システムのライフサイクルコストを見積もる標準的な手法
• 1999 ASTM E917-99 建物およびビルシステムのサイクルコストを見積もるための標準的な操作手順