ASTM E1369-07e2
建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための選択された技術基準のガイド

規格番号
ASTM E1369-07e2
制定年
2007
出版団体
American Society for Testing and Materials (ASTM)
状態
に置き換えられる
ASTM E1369-11
最新版
ASTM E1369-15(2020)e1
範囲
建物などの寿命の長いプロジェクトへの投資は、プロジェクトの寿命、運営および保守のコスト、収益、およびプロジェクトの経済性に影響を与えるその他の要因に関する不確実性を特徴としています。 これらの変動要因の将来価値は一般に不明であるため、信頼できる経済評価を行うことは困難です。 プロジェクト投資分析に対する伝統的なアプローチは、プロジェクト評価の経済的手法を、あたかも特定の推定値であるかのようにプロジェクト投入変数の最良推定推定値に適用し、結果を単一値の決定論的な条件で提示することでした。 分析への入力の不確実性を考慮せずにプロジェクトが評価される場合、意思決定者は、予想とは異なる結果が得られるプロジェクトに投資するリスクを測定および評価するための情報が不十分になる可能性があります。 リスク分析は、意思決定者が自らのリスクエクスポージャとリスク態度を評価し、彼らにとって最適な投資を選択できるようにするために進化した理論と実践の集合体です。 注 18212;意思決定者とは、投資決定に責任を負う個人または個人のグループです。 たとえば、意思決定者は最高経営責任者または取締役会である可能性があります。 不確実性とリスクは次のように定義されます。 不確実性（または確実性）とは、経済分析への変数インプットに関する知識の状態を指します。 意思決定者が入力値を確信していない場合、不確実性が生じます。 意思決定者が確信を持っていれば、確実性があります。 リスクとは、リスクエクスポージャまたはリスク態度のいずれかを指します。 リスクエクスポージャは、望まれるもの（目標）または期待されるものよりも好ましくない経済的結果をもたらすプロジェクトに投資する確率です。 リスク態度は、リスク選好とも呼ばれ、結果が不確実な投資にチャンスを賭けたり賭けたりする意思決定者の意欲のことです。 意思決定者が異なるリスク態度を持っていることの影響は、既知のリスクエクスポージャの特定の投資が、特にリスクを回避しない投資家にとっては経済的に受け入れられるかもしれないが、非常にリスクを回避する別の投資家にとってはまったく受け入れられない可能性があるということです。 注 28212;完全を期すため、このガイドではリスク回避の姿勢とリスクを取る姿勢の両方について説明します。 しかし、ほとんどの投資家はリスクを回避すると思われます。 ここで説明する原則は、投資家がさまざまな程度のリスク回避を行う典型的なケースと、一部の投資家がリスクを取る一方、他の投資家がリスク回避する非典型的なケースの両方に当てはまります。 不確実性、リスク、またはその両方に対処するためのあらゆる状況において、単一の手法が最良の手法であると分類できるものはありません。 何が最善かは次の要素によって決まります: データの利用可能性、リソースの利用可能性 (時間、お金、専門知識)、計算支援 (コンピュータ サービスなど)、ユーザーの理解、リスク エクスポージャとリスク態度を測定する能力、意思決定者のリスク態度、プロジェクトのリスクエクスポージャーのレベル、および機関のポートフォリオに対する投資の規模。 1.1 このガイドでは、建築投資プロジェクトの経済分析への入力値の不確実性を扱う手法について説明します。 また、プロジェクトが望まれている、または期待されているよりも好ましくない経済的結果をもたらすリスクを評価する手法も推奨しています。 1.2 この手法には、損益分岐点分析、感度分析、リスク調整割引、平均分散基準と変動係数、意思決定分析、およびシミュレーションが含まれます。 1.3 この技術は、ライフサイクルコスト分析、純便益、便益対費用比、内部収益率、回収率など、経済的パフォーマンスを測定する経済的手法とともに使用できます。

ASTM E1369-07e2 発売履歴

  • 2020 ASTM E1369-15(2020)e1 建築物および建築システムの経済性評価における不確実性とリスクに対処するための技術基準の選択ガイド
  • 2015 ASTM E1369-15 建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための厳選された手法に関する標準ガイド
  • 2011 ASTM E1369-11 建築物および建築システムの経済性評価における不確実性およびリスク選択に関する技術基準ガイド
  • 2007 ASTM E1369-07e2 建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための選択された技術基準のガイド
  • 2007 ASTM E1369-07e1 建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための選択された技術基準のガイド
  • 2007 ASTM E1369-07 建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための選択された技術基準のガイド
  • 2002 ASTM E1369-02 建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための手法を選択するための標準ガイド
  • 1998 ASTM E1369-98 建物および建築システムの経済評価における不確実性とリスクに対処するための技術的オプション


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