ASTM E2219-02
動産および耐久財産の評価および管理の標準実務
- 規格番号
- ASTM E2219-02
- 制定年
- 2002
- 出版団体
- American Society for Testing and Materials (ASTM)
- 状態
- 2009-06
- 最新版
- ASTM E2219-02
- 範囲
- 取得価額評価に代わるモデルである貢献価値は、効率的かつ費用対効果の高い不動産管理のための経済的かつ論理的な基盤を提供します。 この値は、リソースを割り当て、そのような資産の取得、管理、会計、処分のためのシステムとプロセスを開発および改善するための基礎となる必要があります。 貢献型評価は、組織が使命の達成または利益の創出という組織の成功に不動産の利用可能性が必要であるという理由で、組織が不動産に投資するという前提に基づいています。 寄与型評価モデルは、不動産資産の取得、維持、管理、処分にかかるライフサイクルコストが資本投資と同様に評価されるべきであることを前提としています。 それは、利益の観点から、あるいは代理店や機関の使命の成功への貢献という観点から、適切な資産利益率 (ROA) を生み出す必要があります。 拠出評価の使用により、取得評価に伴う価値の歪みが排除され、資産の管理と制御に対するリソースのより合理的な配分が促進されます。 この評価により、組織は生産される商品やサービスに最大の価値をもたらす資産に重点を置いてリソースを投入することができます。 資産管理効率係数 (セクション 10 で説明) を使用すると、資産管理機能によって付加される価値の傾向を把握したり、同様の組織とパフォーマンスを比較したりできます。 1.1 この実践では、経済的および論理的根拠を提供する資産への価値の割り当てをカバーします。 効率的かつコスト効率の高い不動産管理を実現します。 この値は、そのような資産の取得、管理、会計、処分のためのリソースの割り当て、システムとプロセスの開発と改善の基礎となる必要があります。 1.2 資産の取得原価と減価償却は、財務会計と報告の目的に有用かつ適切ですが、この情報は、組織にとっての財産の価値、または財産が紛失、損傷、破壊された場合、または不適切に解放または扱われた場合に組織が被るであろう費用およびその他の損害を反映するものではありません。 したがって、この財務情報は財産管理の目的には不十分です。 1.3 財産の管理の程度とその管理のコストは合理的であり、両方の不足による実際的な影響に見合ったものでなければなりません。 つまり、紛失、損傷、または破壊により、必要なときに資産が利用できないこと。 または超過。 1.4 管理および制御を目的とした資産の評価は、不足および過剰のリスクとコスト、および資産の所有コストに基づいて行われます。
ASTM E2219-02 規範的参照
- ASTM E2131 有形財産の損失の処理と報告に関する標準的な慣行
- ASTM E2132 在庫検証の標準的な実践: 電子資産および物理的資産の目録
- ASTM E2220 動産および耐久不動産の棚卸プロセス中に特定された損失または超過合計の包括的評価を確立するための標準実務
ASTM E2219-02 発売履歴
- 2002 ASTM E2219-02 動産および耐久財産の評価および管理の標準実務
